Разногласия после развода
У Андрея было всё хорошо – любимая жена, регулярные отпуска за границей, новая квартира. Внезапно супруга заявила о разводе, вынудила Андрея съехать из квартиры к родителям, сменила замки в дверях и буквально через 2 недели стала жить в их совместной квартире с новым мужчиной.
Никакого диалога с супругой о разделе имущества не получалось, а от нового сожителя Андрей получил угрозы физической расправы. Поэтому сразу после развода Андрей решил продать свою долю, чтобы купить себе новое жилье.
Наши юристы составили необходимые уведомления, провели переговоры с бывшей супругой и убедившись, что конструктивного диалога не получается, выкупили у Андрея его долю в квартире по рыночной цене.
Доля, которую отказывались покупать все..
К нам обратился мужчина, который получил свою долю по наследству в "необычной" квартире. У квартиры было 12 собственников... Один из собственников, имеющий менее 4 кв.м. занял всю квартиру и никого туда не пускал..
Мужчина, обратившийся к нам, уже отчаялся продать свою долю, доставшуюся ему по наследству. По его словам, после ознакомления с ситуацией, потенциальные покупателя или сразу отказывались от сделки, или предлагали неприлично маленькие суммы выкупа.
Юристы нашей компании разобрались в ситуации, и несмотря на юридическую сложность данного проекта, клиент получил за свою недвижимость сумму, которая полностью его устроила. Необычность этого проекта заключалась еще и в том, что клиент на протяжении всей сделки не мог поверить, что получит эту сумму, пока деньги не поступили на его счет.
Классическая история с наследством. После смерти тёти две сестры (Анна - благополучная и Мария – «неудачница по жизни»), становятся наследницами по ½ доли в квартире.
Попытки Анны договорится с Марией о совместной продаже, сдаче в аренду или выкупе друг у друга не привели к результату. Квартира стояла пустой, копился долг по коммуналке, трубы были изношены и был риск затопить соседей. Все предложения Анны к своей сестре что-то сделать, встречали одну реакцию Марии: «Аня, просто подари мне свою долю».
В ноябре 2022 Анна обратилась к нам со своей проблемой и сказала, что срочно нужны деньги и хочет решить свой вопрос с продажей доли в квартире максимально быстро.
В течение двух дней наши специалисты помогли Анне собрать все необходимые документы и справки, погасили задолженности по коммунальным услугам, провели нотариальную сделку, зарегистрировали ее в Росреестре, и еще через 3 дня Анна получила за свою ½ долю устраивавшую ее денежную сумму.
Выселил бывшую жену и ребенка из квартиры..
В результате семейных неурядиц и развода мужчина посчитал, что квартира, оформленная в долях на него, бывшую жену и дочь, полностью его и ни с кем делить ее он не хочет.
Далее он выселил бывшую жену и ребенка из квартиры, отказался от совместной продажи, отказался выкупать долю у супруги и всячески мешал своей бывшей супруге в продаже ее части квартиры.
По истечении 2-х лет безуспешных попыток «договориться с бывшим» супруга продала нам свою долю (без порядка пользования и доступа), получила быстро деньги, взяла ипотеку и счастливо живет в собственной отдельной квартире.