Разводы с каждым годом становятся все более привычным явлением. А любой развод супругов неизбежно связан с разделом совместно нажитого имущества. Если не получается договориться полюбовно, то раздел происходит на основании суда. Делится все, что было нажито супругами в период брака: денежные средства, машины, квартиры и т.д.
И вот с квартирами, как правило, возникает больше всего проблем. Отсудить свою долю в квартире Вы, конечно, сможете. А вот что дальше делать с такой долькой - не совсем понятно. Тем более если второй супруг не пускает в квартиру, живет и пользуется этой квартира, а часто - уже и с новой семьей. Хорошо еще, если коммунальные платежи оплачивает. А если нет - то теперь Вам предстоит платить свою долю коммунальных платежей за квартиру, которой пользуется бывшей супруг и его новая семья.
Вариантов действий здесь несколько:
• Попытаться договориться с бывшим супругом о совместной продаже квартиры и разделе денежных средств. По практике в условиях затяжного конфликта - практически нереальный сценарий. Бывший супруг и так пользуется целой квартирой, да еще и может не оплачивать часть коммунальных платежей. Его все устраивает.
• Договориться о выкупе долей: или о выкупе супругом Вашей доли (если у него есть деньги и желание) или о выкупе Вами его доли (аналогично). Вероятность такого сценария, как и в предыдущем случае, целиком и полностью зависит от настроя бывшего супруга и его финансового положения. Часто договориться не удается годами.
• Если позволяет размер доли и площади комнат, инициировать еще один судебный процесс с целью выделения комнаты в квартире и получения доступа в эту комнату. Долго, затратно. Да и вопрос - а что дальше? Комнату Вы, допустим, отсудили (потратив деньги и нервы на эту процедуру), а супруг поменял замки и доступа в комнату у Вас опять нет. Вряд ли Вы сможете продать ее без доступа обычному покупателю.
К нам часто обращаются клиенты, которые прошли уже все эти стадии. Потратили кучу времени, денег и нервов на суды и разбирательства с бывшим супругом. И с удивлением узнают, что давно могли бы уже давно продать свою долю в такой проблемной квартире. Мы регулярно приобретаем такие доли и уже дальше ведем переговоры с вторым собственником. Клиент же получает деньги за проданную долю и забывает об этой проблеме навсегда. Все сделки проходят исключительно в правовом поле, под полным контролем адвокатов из Коллеги адвокатов Санкт-Петербургуа и Ленинградской области и удостоверяются нотариусом.
Если Вы все же решите попробовать посудиться с бывшим супругом, мы и в этом можем Вам помочь. Ваши интересы будут отстаивать юристы с многолетним опытом работы, которые успешно провели уже не один десяток аналогичных судебных дел.
И вот с квартирами, как правило, возникает больше всего проблем. Отсудить свою долю в квартире Вы, конечно, сможете. А вот что дальше делать с такой долькой - не совсем понятно. Тем более если второй супруг не пускает в квартиру, живет и пользуется этой квартира, а часто - уже и с новой семьей. Хорошо еще, если коммунальные платежи оплачивает. А если нет - то теперь Вам предстоит платить свою долю коммунальных платежей за квартиру, которой пользуется бывшей супруг и его новая семья.
Вариантов действий здесь несколько:
• Попытаться договориться с бывшим супругом о совместной продаже квартиры и разделе денежных средств. По практике в условиях затяжного конфликта - практически нереальный сценарий. Бывший супруг и так пользуется целой квартирой, да еще и может не оплачивать часть коммунальных платежей. Его все устраивает.
• Договориться о выкупе долей: или о выкупе супругом Вашей доли (если у него есть деньги и желание) или о выкупе Вами его доли (аналогично). Вероятность такого сценария, как и в предыдущем случае, целиком и полностью зависит от настроя бывшего супруга и его финансового положения. Часто договориться не удается годами.
• Если позволяет размер доли и площади комнат, инициировать еще один судебный процесс с целью выделения комнаты в квартире и получения доступа в эту комнату. Долго, затратно. Да и вопрос - а что дальше? Комнату Вы, допустим, отсудили (потратив деньги и нервы на эту процедуру), а супруг поменял замки и доступа в комнату у Вас опять нет. Вряд ли Вы сможете продать ее без доступа обычному покупателю.
К нам часто обращаются клиенты, которые прошли уже все эти стадии. Потратили кучу времени, денег и нервов на суды и разбирательства с бывшим супругом. И с удивлением узнают, что давно могли бы уже давно продать свою долю в такой проблемной квартире. Мы регулярно приобретаем такие доли и уже дальше ведем переговоры с вторым собственником. Клиент же получает деньги за проданную долю и забывает об этой проблеме навсегда. Все сделки проходят исключительно в правовом поле, под полным контролем адвокатов из Коллеги адвокатов Санкт-Петербургуа и Ленинградской области и удостоверяются нотариусом.
Если Вы все же решите попробовать посудиться с бывшим супругом, мы и в этом можем Вам помочь. Ваши интересы будут отстаивать юристы с многолетним опытом работы, которые успешно провели уже не один десяток аналогичных судебных дел.